В детстве Кэйтаро Урасима пообещал одной девочке, что они обязательно встретятся, когда поступят в Токийский университет. Однако реальность оказалась не такой радужной — на вступительных экзаменах он занял 27-е место с конца. Теперь парню предстоит целый год упорно готовиться, чтобы сдержать своё слово. Чтобы остаться в Токио, он решает поселиться в гостинице своей бабушки, но по приезде обнаруживает, что это место давно превратилось в женское общежитие.
Несмотря на неожиданный поворот событий, Кэйтаро не отчаивается и соглашается стать управляющим этого необычного заведения. Теперь его жизнь наполнена ежедневными заботами и неожиданными ситуациями, ведь под одной крышей с ним живут пять совершенно разных девушек. Каждая из них обладает своим характером, привычками и взглядами на жизнь, что делает его новую работу ещё сложнее, но и интереснее.
Так начинается история парня, который пытается совместить подготовку к экзаменам с управлением женским общежитием. Между учёбой, бытовыми хлопотами и общением с постоялицами Кэйтаро постепенно узнаёт их истории, а они, в свою очередь, помогают ему двигаться к своей цели. Сможет ли он сдержать детское обещание или жизнь приготовила для него другие планы?